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2020-09-18       浏览次数: 55
beplay体育客户端下载新华联广场
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均价:14000元/㎡
地址:[beplay网页版登录 中心区] beplay体育客户端下载beplay网页版登录石化大道中438号
电话:4000-888-973 转 501


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西区与深圳坪山交界,以靠近坪山的优势,价格最高,最高价格达到25000/平米,一般均价在16000/平米。西区原本是以工业园为主,人口集中,近年来商业发
展迅速包括万达广场,天虹,大润发等;

第一步就是如何选择区域,beplay网页版登录原本是由西区,澳头,霞涌三镇组成,后来成为一个经济开发区后,房地产的蓬勃发展演变为*西区、中心区、黄金海岸旅游度
假区、beplay体育客户端下载港、石化区五区。


中心区位于beplay网页版登录地图中心板块,其主要以行政服务为主,包括政务中心,管委会,体育中心等,医疗方面中大附属医院。该区域属于行政新区,所有建设都是近几年才完成,人口密度次于西区。但市政规划好,有红树林公园,虎头山公园,惠民广场等市政公共配套设施。该区域虽然暂时商业没那么发达,但是后期潜力大,房价均价在15000/平米。



黄金海岸旅游度假区位于beplay网页版登录最东部,与惠东沿海线连接,海景怡人,该区域房产建设较少,产品多以度假公寓为主,人流量大,多为游玩人口,房价均价20000/平米。



选好区位以后,当然楼盘的选择也是非常重要的。选择楼盘肯定以上市公司为主,开发商开发经验也是很重要,对于开发商的了解网上基本可以解决。其次楼盘项目大小就要根据个人的需求了,项目大无疑设施设备齐,劣势是公摊面积会大,项目小的得房率就会高。项目位置,周边配套也是衡量标准,该项现有的环境要眼见为实,未来的规划(包括道路,地铁,高速等)都要了解。

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户型的选择更为讲究,在beplay体育客户端下载买房如何选择户型才算好?


1.居住型:

面积在自己能承受范围内,房间数由个人需求而定;

朝向南北通透首选(一般105平米以上才可做到)好处在于通风采光好,空气流动性强;其次选着朝南户型可以做到冬暖夏凉(由于beplay体育客户端下载处于北纬22度多,基本上过
了夏天,太阳偏南直射,所以整个冬天都有阳光入屋);至于东西向,夏天就要分别承受早上和晚上的炎热,至于北向打开阳台门就要经得起寒风的考验了户型整体方正为佳,边角位要尽量少,房间与卫生间分布需要合理,厨房可直达客厅,南北向都有阳台为佳!


2.投资型:

面积在65至89的三房最佳(90平米以上契税不一样,85平米以下三房房间会显得太小);面积在65至75的两房为佳,不会显得浪费的同时房间也不小。
朝向朝正南为佳(面积小,做不到南北通)其次朝北向,东西向慎选!


楼层的选择就比较简单,天地楼不选,何谓天地楼呢?顶楼与第一、二楼,顶楼防漏水,再好的开发商也会遇到不好的承建商,再好的承建商里也有不好的分包,再好的分包也有不负责任的人,还有一点就是夏天经过一天的爆嗮,非常的热。南方沿海城市湿气较高,尤其是一二楼需要防潮湿,装修时需要特别做一层防潮的措施。


当然这只是个人根据多年来了解beplay体育客户端下载商品房的建议,当然也有根据风水命理等其他方式来选择适合自己的房子,总之自己觉得买到合适自己的才是最重要!


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新华联广场【项目概况】

   beplay体育客户端下载新华联广场项目位于beplay网页版登录中心区,南面有金莎商业街与虎头山公园,北侧是中大惠亚医院,东接惠民广场与政府服务中心,西侧有不动产登记中心等行政办公中心。项目由五百强企业新华联集团倾力打造,项目总占地面积约21万㎡,总建筑面积约81万㎡,社区配套商业街、幼儿园、户外泳池等,新华联集团以“厚植实业报效国家”为己任,用心为业主建造城市行政中心生活休闲社区,以精工品质建造beplay网页版登录深度生活住区。看房联系曹经理130 4937 8882,享受98折优惠,看房专车免费接送。

十载光阴,与中心区共筑繁华,城市大道、公园、学校精彩纷呈;15万㎡社区韵动园林、自建18班幼儿园、2.3万㎡商业街日趋成熟。项目位于beplay网页版登录行政中心、生态中心、商务中心三大中心区域,未来城市的高端生活配套也将围绕而建,拥有极大的发展潜力。

【户型鉴赏】

C户型:建面约96㎡ 3房双卫,全南向景观,轻松置业投资首选户型

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F户型:建面约120㎡ 4房双卫,全南向景观双阳台,改善型置业首选户型


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G户型:建面约138㎡ 5房双卫,全南向景观双阳台,二胎时代首选大户型
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理由一:

置业首选 中国500强品牌 国家一级物业管理beplay体育客户端下载新华联广场,新华联集团以“厚植实业,报效国家”为己任,用心为业主建造城市行政中心生活休闲社区,十年匠心倾注,为逾3000户业主提供美好住所,以精工品质铸就beplay网页版登录深度生活住区,更有国家一级资质物管——悦豪物业,提供贴心服务。

理由二:深圳先行示范区·都市生活圈

国家战略业务布局,“全球标杆城市”--深圳,beplay网页版登录与深圳先行示范区壤土相连,以1/7深圳房价,承接人口、产业外溢;主动抓住大湾区建设的机遇。

理由三:深惠双城通畅到达

快速接入beplay体育客户端下载南站,连接广深港高铁,快速抵达深圳、香港;直抵平潭机场、beplay体育客户端下载港,畅通南北;约2公里上高速,沿海、惠大、沈海,通达粤港澳大湾区。

理由四:筑匠心臻品 享多元生活

应用铝模、混凝土现浇等工业化建造技术,减少空鼓、裂缝,大大提升建筑品质;Artdeco新古典风格、全南向住宅,更好地满足日照通风需求,户型赠送率高达7%-10%,百变创意户型。

理由五:深度生活圈 尽享精彩生活

公园配套: 4A级红树林公园、虎头山公园等5大公园;

休闲配套:惠民广场、体育中心、图书馆等;

商业配套:万达广场、灿邦新天地、沃尔玛、华润万家;

教育配套:澳头第二小学、育英小学、beplay网页版登录第一中学、金澳中学;

医疗配套:中大惠亚医院(可用深圳社保)、beplay网页版登录人民医院

理由六:住醇熟社区 安家无忧

约15万㎡韵动园林,阳光泳池、儿童游乐场、户外健身区、健康跑道应有尽有;约2.3万㎡风情商业街,便利超市、潮流购物、餐饮娱乐等一应俱全,美宜佳、农商银行已入驻,满足居民生活所需。

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独家授权团购优惠(开发商所有的折扣例外)额外免3年物业费还可享受团购折扣


可派免费专车上门接送《深、莞、惠》;自驾客户可报销油费300-500元


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